বিষয়টির জানা কর্মকর্তারা বুধবার বলেছেন যে নয়ডা কর্তৃপক্ষ বকেয়া পরিশোধ না করার কারণে 115টি প্রকল্পের অবিক্রিত ফ্ল্যাট এবং টাওয়ারগুলি সিল করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে যা ডিফল্টার বিভাগে রয়েছে। কর্মকর্তারা বলেছেন যে বকেয়া বকেয়া পুনরুদ্ধারের জন্য কর্তৃপক্ষ সম্পত্তিগুলি সিল করে দেবে।
নয়ডা কর্তৃপক্ষের প্রধান নির্বাহী কর্মকর্তা রিতু মহেশ্বরী মঙ্গলবার সন্ধ্যায় গ্রুপ হাউজিং বিভাগের রিয়েলটি প্রকল্পগুলির আর্থিক অবস্থা পর্যালোচনা করেছেন। কর্তৃপক্ষকে কাটিয়ে উঠতে হবে 115টি আবাসন ও বাণিজ্যিক প্রকল্পের আর্থিক বকেয়া 35,000 কোটি টাকা, কর্মকর্তারা জানিয়েছেন। কর্মকর্তারা জানিয়েছেন যে ডেভেলপাররা বকেয়া পরিশোধ করতে পারছেন না এবং কমপক্ষে 250,000 গৃহক্রেতারা তাদের ফ্ল্যাট নিবন্ধন করতে না পারায় সমস্যায় পড়েছেন।
“কর্তৃপক্ষ ডেভেলপারদের কাছ থেকে বকেয়া আদায়ের জন্য আইন অনুযায়ী কাজ করবে। গ্রুপ হাউজিং বিভাগকে খেলাপিদের মামলামুক্ত সম্পত্তি চিহ্নিত করতে নির্দেশ দেওয়া হয়েছে। বকেয়া দাবি করার জন্য কর্তৃপক্ষ তাদের সম্পত্তি বাজেয়াপ্ত করবে,” মহেশ্বরী বলেছেন।
মহেশ্বরী ডেভেলপারদের কাছ থেকে বকেয়া আদায়ের জন্য অবিক্রীত ফ্ল্যাট, রিয়েলটরদের অফিস এবং অবিক্রীত টাওয়ার বা অন্যান্য সম্পত্তি সিল করার নির্দেশ দেন। কর্তৃপক্ষ আগামী 15 দিনের মধ্যে এই সম্পত্তিগুলি চিহ্নিত করবে এবং সিল করার প্রক্রিয়া শুরু করবে।
অতীতে, কর্তৃপক্ষ সেক্টর 100-এ একটি ডেভেলপারের একটি টাওয়ার সিল করে দিয়েছিল এবং বারবার নোটিশ সত্ত্বেও অর্থপ্রদানে খেলাপি হওয়া অন্যান্য বিকাশকারীদের আরও ছয়টি প্রকল্প সিল করার সম্ভাবনা রয়েছে।
এদিকে, রিয়েলটররা বলেছে যে তারা বকেয়া পরিশোধ করতে সক্ষম হবে না যদি না কর্তৃপক্ষ এমন একটি নীতি নিয়ে আসে যা মূল পরিমাণের উপর ধার্যকৃত শাস্তিমূলক সুদ হ্রাস করে।
“আমরা উত্তরপ্রদেশ সরকার এবং নয়ডা কর্তৃপক্ষের কাছে আমাদের প্রতিনিধিত্ব পাঠিয়েছি, দাবি করেছি যে এমন একটি নীতি থাকা উচিত যা আমাদের আর্থিক সংকট মোকাবেলা করবে, যার ফলে বাড়ির ক্রেতাদের প্রভাবিত করবে। আমরা কর্তৃপক্ষকে প্রতিটি রিয়েলটারের মূল পরিমাণের উপর ধার্য শাস্তিমূলক সুদ মওকুফ করার দাবি জানিয়েছি। আমরা যে সংকটের সম্মুখীন হচ্ছি, তার কারণে রিয়েলটররা বকেয়া পরিশোধ করার অবস্থানে নেই,” বলেছেন অমিত মোদি, রিয়েল এস্টেট ডেভেলপারস অ্যাসোসিয়েশন অফ ইন্ডিয়া (CREDAI), একটি রিয়েলটর গ্রুপের সেক্রেটারি৷
