ব্যাঙ্গালোর : ডিএলএফ লিমিটেড, দেশের বৃহত্তম রিয়েল এস্টেট ডেভেলপার, 2022-23 সালে আবাসিক বিক্রয়ে একটি নতুন উচ্চতার সাক্ষী হতে চলেছে, এটিকে ছাড়িয়ে গেছে 8000 কোটির নির্দেশিকা, প্রায় দ্বিগুণেরও বেশি 15,000 কোটি টাকা।
কোম্পানি ঘড়ি ছিল এপ্রিল-ডিসেম্বর মেয়াদে 6599 কোটি টাকার সেল বুকিং হয়েছে এবং আশা করা হয়েছিল যে বছরের শেষ হবে 8000-9000 কোটি টাকা। এর বিক্রি বুকিংয়েই ছিল আগের বছরের একই সময়ে 4544 কোটি টাকা।
যাইহোক, শুধুমাত্র গুরুগ্রামের সেক্টর 63-এ বিলাসবহুল, আকাশচুম্বী প্রকল্প ‘দ্য আর্বার’-এর প্রাক-লঞ্চ বিক্রয় বিপুল লাভ করেছে। ব্র্যান্ডেড ডেভেলপারদের দ্বারা আপমার্কেট বাড়ির জন্য শক্তিশালী চাহিদার কারণে 8000 কোটি বিক্রয় বুকিং৷ এগুলির মধ্যে 1137টি অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে, যার গড় মূল্য Rs. ফেব্রুয়ারীতে প্রি-লঞ্চের তিন দিনের মধ্যে প্রকল্পটি 7.5 কোটি টাকা বিক্রি করেছে।
“আমরা প্রায় বাজেট করেছিলাম জানুয়ারি-মার্চ ত্রৈমাসিকে প্রি-লঞ্চ থেকে 2000-3000 কোটি বিক্রি৷ প্রকল্পের প্রতিক্রিয়া অপ্রত্যাশিত এবং অপ্রতিরোধ্য ছিল। আমরা বিশ্বাস করি যে পণ্যটি ছিল নায়ক, এবং DLF-এর ব্র্যান্ড মূল্যের সাথে মিলিত হয়ে গ্রাহকদের উত্সাহ তৈরি করেছিল,” আকাশ ওহরি, গ্রুপ চিফ এক্সিকিউটিভ ডিরেক্টর এবং চিফ বিজনেস অফিসার, DLF বলেছেন৷
‘দ্য ক্রেস্ট’ লঞ্চ করার প্রায় এক দশক পরে DLF তার হোম মার্কেট গুরুগ্রামে ‘আর্বর’-এর মতো একটি উচ্চ-সম্পদ হাইরাইজ প্রকল্প চালু করেছে। বেশিরভাগ প্রজেক্ট প্রাক-লঞ্চের বিপরীতে, যেখানে ক্রেতারা সাধারণত টোকেনের জন্য অর্থ প্রদান করে ৫ লাখ বা 10 লক্ষ অগ্রিম, Ohri ‘Arbor’-এর জন্য বলেছে, লোকেরা প্রাথমিক 10% প্রদান করে এবং বিল্ডার-ক্রেতা চুক্তিতে স্বাক্ষর করে লেনদেন বন্ধ করে দেয়।
গুরুগ্রাম রিয়েল এস্টেট মার্কেট মহামারীর পরে একটি অভূতপূর্ব প্রত্যাবর্তনের সাক্ষী হয়েছে সম্পত্তির দাম এবং ভাড়ার মূল্য উভয়েরই তীব্র বৃদ্ধির সাথে, কারণ ক্রেতারা প্রতিষ্ঠিত বিকাশকারীদের কাছ থেকে উচ্চ-সম্পন্ন, গেটেড সম্প্রদায়গুলি কিনতে চায়৷
ডিএলএফ ‘আর্বার’ চালু করেছে 18,000 প্রতি বর্গফুট, সেই মাইক্রো-মার্কেটের বর্তমান হারের চেয়ে বেশি। 15,000 প্রতি বর্গফুট
“গুরুগ্রামে চাহিদা অব্যাহত রয়েছে, যেখানে শেষ ব্যবহারকারীরা মুষ্টিমেয় পেডিগ্রি ডেভেলপারদের কাছ থেকে কিনছেন। গুরুগ্রাম তার ভৌত এবং সামাজিক অবকাঠামো এবং ব্যবসায়িক কার্যকলাপের কারণে উল্লেখযোগ্য সুবিধা অর্জন করেছে।
অ্যানারক প্রপার্টি কনসালট্যান্টস-এর চেয়ারম্যান অনুজ পুরি বলেন, “বিক্রির গতি শুধুমাত্র কিছু ডেভেলপার পরিমাপিত পদ্ধতিতে প্রকল্প চালু করার অনুপাতে।
2023-24 সালে, DLF দিল্লি, চেন্নাই, পঞ্চকুলা এবং মোহালিতে অ্যাপার্টমেন্ট এবং স্বাধীন ফ্লোর সহ বেশ কয়েকটি আবাসিক প্রকল্প চালু করেছে।
পরের বছর, বিকাশকারীও মুম্বাইতে ফিরে আসবেন, একটি সম্পত্তি বাজার যা বেশ কয়েক বছর আগে জাতীয় রাজধানী অঞ্চলে (এনসিআর) ফোকাস করার জন্য ছেড়ে গিয়েছিল।
সব ধরা কর্পোরেট খবর এবং লাইভ মিন্টের আপডেট। ডাউনলোড পুদিনা খবর অ্যাপ প্রতিদিন গ্রহণ করতে বাজার আপডেট & লাইভ দেখান বাণিজ্য সংবাদ,